작년 이맘때 빌라 공시 지가를 대폭 하향하는 바람에 안 그래도 전세 사기로 빌라 공시지가 조회힘든데 보증보험의 기준이 되는 공시지가 하향으로 전세가가 폭락을 했습니다. ​ 전세 사기와 역전세 상황을 구분할 없는 상황을 만든 것도 정부의 일부 책임이 아이폰16 사전예약있다고 생각합니다. ​ 그런데 여기다가 공시지가 현실화를 폐지하겠다고 발표를 한 것입니다. 이 말은 공시지가 현실화를 하면서 올렸던 가격을 더 내리겠다는 심리테스트 사이트것입니다. 빌라 가격은 당연히 더 내려갈 것입니다. ​ 정부의 생각은 무엇일까요?? 공시지가 현실화 폐지를 발표하면서 빌라를 정부에서 10만 채를 구매를 해서 나는솔로20기 인스타서민층, 취약층에 제공하겠다고 발표하였습니다. ​ 뭔가 연결이 잘 안됩니다. 빌라 가격을 내려서, 구입하고 이것을 취약층에 공급하겠다는 얘기인데 잘 이해가맥그리거 챈들러 중계 되지 않습니다. ​ 예전에 국토부 장관이었던 김현미 장관이 이렇게 얘기했습니다. ​ 아파트, 주택은 빵이 아니기 때문에 찍어내는 것이 아니고 바로바로 나오는 것도 아니다. 지금 아무리 공급대책을 발표한다고 해도 역대급 공급 가뭄이 오고 있습니다. 서울, 경기, 인천, 2024년 개별공시지가 조회지방 합쳐서 적정 물량선을 하향하는 것도 모자라서 거의 바닥을 기고 있습니다. ​ 2025년부터 공급 가뭄이 시작될 것으로 보이는데 아파트를 짓는다고 해도 1년 만에 지을 수 있는 것은 빌라밖에 없습니다. 아파트는 절대 1년안에 안 되지만 빌라는 6개월에서 1년 만에 지을 수 있습니다. ​ 총선이 끝나면 반드시 빌라 활성화 대책이 나올모바일 건강보험증 발급 것이라고 생각됩니다. ​ 2024년 이후부터 준공된 빌라, 다세대, 오피스텔, 도시형 생활주택에 대해서만 원시 취득에 대한 취득세 감면 그리고 최초 분양에 대한 주택 수 면제 그리고 임대 사업자 최초 등록에 대한 주택 수 면제를 해주고 있는데 이것을나는솔로20기 인스타 전체적으로 확대할 가능성이 있습니다. 또 주택 수에서 면제를 해 준다거나 아니면 취득세, 월세환급신청양도세, 종부세의 합산 비과세를 한다든지 여러 가지 정책이 나올 것이라 생각이 듭니다. ​ 지금 상황에서는 아파트 공급이 부족하기 때문에 빌라 공급이 활성화되지 않으면 내년, 내후년에 폭발적인 주택 상승을 예고할 수밖에 없는 것을 정부도 알고 있기 때문에 지금 공시지가를 내리면서 저렴하게 빌라를 사겠다고 발표하는 것 같습니다. ​ 부자 감세가 맞습니다. 집을 한두 채 갖고 있는 분들은 재산세나 종부세가 모바일 건강보험증 발급드라마틱 하게 내려가거나 하지는 않지만 고가 주택이나 다주택자들은 상당한 감세 효과가 있을 것이라 생각이 듭니다. 부자 감세를 하면서 어느 정도 표심을 정부에서 적극적으로 표현하고 있는 듯합니다. 지금 여소 야대를 한 번 뒤집어 보겠다고 행정부에서 월세환급신청정책을 발표하고 있는 상황입니다.